Что отличает успешного инвестора от неудачливого? На мой взгляд, это поиск и нахождение возможностей там, где остальные этого не видят. Например, мало кто может обратить внимание на неудобный и небольшой земельный участок на перекрестке улиц. Хороший инвестор, с развитым инвесторским видением, сразу обратит на него внимание, визуализирует и найдет наиболее выгодный способ для реализации проекта с максимальной последующей финансовой отдачей. Исходя из месторасположения земельного участка, близлежащей инфраструктуры, общественных объектов, транспортной нагрузки, условий застройки, плана развития района и других важных аспектов, опытный инвестор подберет наиболее подходящий тип здания для своего инвестиционного проекта.

В этом и заключается стратегическое преимущество успешного инвестора – найти и распознать якобы неудобный или неподходящий для строительства участок, оценить его потенциал, недорого его приобрести, построить удачно вписавшееся в окружающую среду здание, и затем выгодно реализовать весь проект.  Стоимость самого участка при этом возрастает порой в несколько раз.

В качестве примера такого инвестиционного подхода, представляю вашему вниманию проект, изображенный на фото. Обратите внимание как удачно японцы реализовали возможности столь скромного пятачка земли. Надо отметить, что в стране восходящего солнца, очень трепетно относятся к каждому квадратному метру и потому японских зодчих можно поистине назвать гуру в компактном строительстве и рациональном использовании площади.

Отличный вариант реализации инвесторского видения

Отличный вариант реализации инвесторского видения

Площадь первого этажа этого мини небоскреба буквально четыре на четыре метра, тем не менее в здании насчитывается пять этажей. Я предполагаю, что первый этаж используется под коммерческое помещение, а на остальных четырех этажах располагаются либо бюро, либо жилые помещения.

Мне очень нравится визуальное оформление этого дома. Дом выполнен в современном и лаконичном стиле. За счет классического сочетания белого с черным, дом выигрышно выделяется на фоне соседних строений. Интересная деталь – входная дверь красного цвета.

Не так давно путешествуя по Испании и гуляя по Мадриду, я заприметил несколько подобных домов, занимающих небольшую площадь (о них я расскажу как-нибудь в следующий раз). Правда они соприкасались с соседними зданиями, а данный экземпляр на фото — отдельно стоящий.

Я думаю, вы уже поняли, что главная мысль этой статьи в развитии у себя инвесторского видения, а также трехмерного мышления и способностей к визуализации. Будьте внимательнее, используйте творческих подход и ищите возможности для реализации своих инвестиционных проектов. Успехов вам в этом деле!

Leave a Reply

Your email address will not be published.