Таким или подобным вопросом задаются многие, кто задумывается о своих первых инвестициях и желает иметь хоть небольшой, но дополнительный доход. Именно для таких начинающих инвесторов создана эта рубрика, где я рассказываю о возможных вариантах инвестирования в недвижимость, выборе объектов, особенностей ведения этого непростого дела, его «подводных камнях» и конечно же о нестандартных вариантах получения дохода с недвижимости.

Именно о последнем мы сегодня и поговорим. Я уже неоднократно упоминал, как важно развивать инвесторское видение (кому интересно, читайте в статье «Неочевидные возможности для инвестирования в недвижимость»). Только такой нестандартный подход дает максимальный результат. Соглашусь, что все нетипичное имеет повышенные риски, но это того стоит.

Распознать доходный объект недвижимости среди неприглядных развалин – залог успеха инвестора. Еще, конечно, потребуется значительная смелость и решительность, ведь, как правило, превращение никому ненужных развалин в доходную недвижимость требует большой вовлеченности и преодоления всевозможных трудностей.

Я люблю находить такие, вот, необычные решения создания доходной недвижимости (например, как в статье «Бюджетные варианты инвестирования в недвижимость»). Делюсь ими с вами и продолжу это делать. В моей копилке еще много подобных интересных «кейсов», так что подписывайтесь в рассылку, если не желаете их пропустить.

А теперь подробнее об одном из таких «кейсов».

мини-отель из бывшей котельной

Жила-была старая котельная при небольшой прачечной. Со временем толи прачечная обанкротилась, толи была построена новая котельная. Короче, необходимость в котельной отпала. Долгое время она пустовала, пока не попала на глаза внимательному и изобретательному инвестору.

Вот тут-то он и смекнул, что небольшое помещение два на три метра, незаметно примостившееся где-то на задворках центра города, путем небольших метаморфоз можно превратить в доходный мини-отель!

пассивный доход с недвижимости

пассивный доход с недвижимости

доходный мини-лофт

доходный мини-отель

создание доходной недвижимости

создание доходной недвижимости

инвесторское видение

получение дохода с недвижимости

пассивный доход с недвижимости

 

мини-лофт

 

Ну да, конечно, мини-отель – это громко сказано, но суть верна. Дело в том, что во всем мире стремительно развивается сервис сдачи в краткосрочный наем апартаментов через такие популярные сервисы как Booking и Airbnb. Я, между прочим, тоже ими активно пользуюсь, путешествуя по Европе. Признаюсь, очень доволен, особенно Airbnb, где частные лица сдают свое жилье, будь то комната, квартира или дом, туристам или командировочным.

По сравнению с безликими гостиницами это дает возможность пожить хоть немного в интересном месте и в необычных номерах. Плюс ко всему – это радушие хозяев и возможность пообщаться с местными жителями. Известно, что никой гид так не расскажет о «внутренней кухне» проживания в стране или городе, как это сделает местный житель. Ну, и к тому же можно немного сэкономить.

Наверное, вы уже догадались, что наш инвестор перестроил бывшую котельную под небольшие апартаменты для сдачи их в аренду приезжим. Как-никак центр города и спрос на такое жилье есть всегда (вот еще похожий пример – «Романтичный погребок как источник дохода»).

В данном проекте был надстроен второй этаж, где расположилось спальное место. Сделали модный нынче дизайн в стиле «лофт». Оборудовали мини-дом всем необходимым для проживания двух человек. Сейчас он успешно сдается и приносит некую денежку своему владельцу.

Вывод делайте сами – «иметь или не иметь»? Что касается моего мнения – то однозначно «иметь». Успехов вам!

P.S. Анонс: Что делать, если дерево на вашем участке мешает построить дом или благоустроить территорию? Ответ на этот вопрос узнаете из следующей публикации! Следите за блогом и не переключайтесь!

Leave a Reply

Your email address will not be published.